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这文书卖方名字清楚，房屋地址、大小等也非常清楚，但买方居然只有一个姓，连名字也没有。

“爹，怎么不加上买主的名字呀？”

黄锦不由有些奇怪。

“哟，真想不到这个小丫头也会认字。”

丁管事不由得诧异地看了看黄锦。

“这孩子……他们自小我都会教些字。”

黄仲谦嗔怪地看了下黄锦，应该是怪她不该插嘴。

不过黄锦也不在意，她还只是一个八岁的乡下丫头，必要时装傻充愣还是会的。

“真是了不得，仲谦，你家这几个孩子教的真是好啊！”

罗进昌感叹了一句，看着黄锦说：“白契不需要写买家的名字，只需要写个姓氏足矣。”

白契就是民契，买卖双方经众人见证签下的就是民契。

原来如此。

怪不得电视上经常演一旦房契被人恶意拿手里，就可以赶主家出门了。

这房契买卖上没有买主全名，拿着房契就等于是拥有房子的所有权了！

写完后，黄仲谦又在上面按了手印，里正等人同样也签字按了手印。

“好了，你们的手续算是办完了。

我想问下您，这白契需要换成红契吗？”

罗进昌问。

“自然是要的。”

丁管事点头。

一般买卖双方在中人的见证下，签订的房契叫白契。

只要有了白契，就代表拥有了房屋所有权。

但白契因为没有到官府备案，因此，不受官府保护。

白契要送去县衙，交齐了契税之后，经官府验证，重新办理被官府认可的房契，加盖官印后，才受到官府的保护，又叫红契。

大明朝律法规定房屋买卖契税为百抽五，也就是百分之五的契税。

所以这次黄仲谦和丁管事的交易，光税银应该就是四十两，这可不是一笔小钱！

一般老百姓舍不得交税，加上去官府办事，还会得给胥吏送红包，不然他们会拖着不办。

既要花钱，又要送礼，还得三番五次往衙门跑，因此一般都不愿意办红契。